EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Estepona

Квартира на верхнем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-106380
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
103 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент на верхнем этаже в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание городского комфорта и пляжного отдыха. Расположенный всего в 60 метрах от набережной, на углу улиц Calle Delphin и Calle San Roque, объект предлагает уникальный стиль жизни в самом сердце города. Это предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих ликвидность и близость к морю в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры площадью 103 кв. м. продумана до мелочей: светлая гостиная плавно переходит в частный балкон, где можно наслаждаться утренним солнцем. Объект продается полностью меблированным и готовым к заселению или сдаче в аренду. В наличии две просторные спальни с вместительными шкафами и две ванные комнаты, каждая из которых оборудована окном, что является редким преимуществом для новостроек и обеспечивает отличную вентиляцию и естественный свет.

На крыше здания расположена роскошная терраса общего пользования с бассейном, зоной барбекю и шезлонгами. Отсюда открываются захватывающие виды на Средиземное море, создавая атмосферу пятизвездочного курорта. Важным преимуществом является наличие собственного парковочного места в подземном гараже, что крайне редко для центральной части Эстепоны и существенно повышает рыночную стоимость объекта.

Инфраструктура района включает лучшие рестораны, кафе и бутики города, находящиеся в шаговой доступности. Для любителей активного отдыха в нескольких минутах езды расположены элитные гольф-поля и знаменитый Пуэрто-Банус. Высокий арендный потенциал и премиальное расположение делают этот объект надежным активом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода в евро.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:103 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГараж
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 615 000

Цена за м²
€ 5 971 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 971 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 615 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 150
Всего налогов и сборов€ 60 300
Общая стоимость покупки€ 675 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 615 000
Первый взнос20% (€ 123 000)
%
лет
Сумма кредита€ 492 000
Ежемесячный платеж€ 2 463,07
Необходимый доход€ 8 210,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106380·EUR 615 000€ 5 971/м²