EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-108619
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
71 m²Площадь
—Виды

Описание

Наличие туристической лицензии и подтвержденный потенциал аренды до 230 евро в сутки в высокий сезон делают эту квартиру в Эстепоне готовым бизнес-проектом для международного инвестора. Редкое сочетание официального юридического статуса для краткосрочной аренды и качественного капитального ремонта выделяет этот объект среди аналогичных предложений на побережье Коста-дель-Соль, гарантируя стабильную окупаемость и ликвидность актива.

Планировка квартиры была полностью пересмотрена в ходе реновации: теперь здесь расположены две спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Это решение значительно повышает комфорт проживания и ценность объекта на рынке аренды. Светлая гостиная открытого плана плавно переходит в современную кухню, создавая единое пространство для жизни, наполненное естественным светом благодаря панорамному остеклению.

Главной эстетической ценностью объекта является терраса площадью 10 м² с видом на запад. Отсюда открывается захватывающая панорама Средиземного моря, Гибралтарской скалы и побережья Африки. Вечером жильцы могут наслаждаться закатами над горами Сьерра-Бермеха. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов, что подчеркивает статус люксовой недвижимости среднего этажа.

Инфраструктура района позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в Эстепоне без лишних поездок. В пешей доступности находится популярный пляж Плайя-дель-Кристо и яхтенная марина с множеством ресторанов и бутиков. Удобное сообщение с аэропортом Малаги и близость к лучшим гольф-полям региона делают это место идеальным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в окружении развитой европейской среды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:71 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 444 000

Исходная цена
€ 447 000
Цена за м²
€ 6 254 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 254 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 444 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 440
Всего налогов и сборов€ 42 600
Общая стоимость покупки€ 486 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 444 000
Первый взнос20% (€ 88 800)
%
лет
Сумма кредита€ 355 200
Ежемесячный платеж€ 1 778,21
Необходимый доход€ 5 927,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108619·EUR 444 000€ 6 254/м²