EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-123100
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
93 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира в Эстепоне обладает редким преимуществом — наличием туристической лицензии, что становится исключительной особенностью для объектов на первой линии моря. Благодаря расположению на «приподнятом» нижнем этаже (над двумя уровнями урбанизации), владельцы получают панорамные виды и обилие света, сохраняя при этом удобство быстрого доступа к парковке без лишних лестниц.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, а жилое пространство плавно переходит в огромную террасу площадью 50 м². Квартира продается полностью меблированной, что позволяет использовать её сразу после покупки. Внутреннее пространство площадью 93 м² организовано таким образом, чтобы из основных зон открывался вид на побережье, создавая атмосферу уединения у воды.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает высокий уровень безопасности и комфорта, включая большой бассейн, систему кондиционирования и видеодомофон. В стоимость включены подземная парковка и кладовая, что крайне важно для недвижимости на побережье. Территория урбанизации ухожена и обеспечивает приватность проживания.

Расположение на берегу моря открывает доступ к прогулочной тропе Senda Litoral, по которой можно дойти до порта Эстепоны и прибрежных ресторанов (чирингито). Из окон открываются неперекрываемые виды на море и порт, а шум прибоя слышен прямо в апартаментах. Это готовое решение для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в востребованной локации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:93 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 7 473 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 473 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123100·EUR 695 000€ 7 473/м²