EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-12456
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя престижный образ жизни на первой линии моря с этой исключительной квартирой на первом этаже в Эстепоне, расположенной в знаменитом комплексе Doncella Beach. Эта резиденция предлагает прямой доступ к Средиземному морю и находится в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра Эстепоны. Для инвесторов и тех, кто ищет дом для переезда, это предложение представляет собой значительную возможность, сочетая премиальное расположение с потенциалом долгосрочного роста капитала на Коста-дель-Соль.

Апартаменты площадью 115 м² спроектированы с учетом максимального комфорта и использования естественного света. Просторная гостиная с большими окнами плавно переходит на террасу площадью 43 м² и в ухоженные общие сады, создавая идеальное пространство для отдыха и развлечений. Полностью оборудованная кухня предлагает современную технику, а две уютные спальни и две элегантные ванные комнаты обеспечивают приватность и комфорт. Дополнительно, к квартире прилагается участок площадью 38 м², что придает ей ощущение виллы.

Этот объект в Эстепоне находится в безупречном состоянии, демонстрируя высококачественные материалы и вневременной элегантный стиль, характерный для Doncella Beach. Жители наслаждаются доступом к полному спектру роскошных удобств, включая подогреваемый бассейн, современный тренажерный зал и сауну. К удобствам также относятся лифт, охраняемый подземный паркинг, кладовая и спокойствие, обеспечиваемое закрытым комплексом с круглосуточной охраной. Комфорт круглый год обеспечивается системой кондиционирования воздуха и полов с подогревом.

Из апартаментов открываются поистине захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки, с гарантией отсутствия будущих застроек, которые могли бы перекрыть эти виды. Расположение на первой линии пляжа обеспечивает прямой выход к набережной и близость к очаровательному порту Эстепоны, гольф-полям и городской инфраструктуре. Это стратегическое положение предлагает исключительную транспортную доступность, что делает его идеальной базой для изучения Коста-дель-Соль.

Уникальная и редкая инвестиционная возможность: в настоящее время на продажу выставлены две идентичные квартиры, расположенные рядом. Это предоставляет исключительный шанс приобрести обе единицы и объединить их в одну великолепную, просторную резиденцию с потенциалом на 4 или даже 5 спален. Такое предложение крайне редко встречается на первой линии пляжа на Коста-дель-Соль и обещает значительный долгосрочный рост стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:43 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 300 000

Исходная цена
€ 1 400 000
Цена за м²
€ 11 304 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 304 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12456·EUR 1 300 000€ 11 304/м²