EDENOVO

Квартира в Estepona

Квартира в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-126469
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой дуплекс-пентхаус в комплексе Cortijo del Mar предлагается к продаже с уже оформленной туристической лицензией и подтвержденной заполняемостью на уровне 98% в летний период. Угловое расположение жилья обеспечивает повышенную приватность и открытые виды на ухоженные сады, что выгодно отличает его от соседних объектов.

Пространство площадью 90 м² распределено на два уровня: здесь расположены три спальни, три ванные комнаты, просторная гостиная-столовая и отдельная кухня. Особого внимания заслуживают частные террасы площадью 60 м², которые освещаются солнцем с полудня до самого вечера, создавая идеальные условия для обедов на свежем воздухе.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, сигнализацию и видеодомофон. В стоимость входят собственное парковочное место и кладовая. Жильцы имеют доступ к инфраструктуре закрытого комплекса: бассейнам и ландшафтным садам под круглосуточной охраной.

Расположение в Эстепоне обеспечивает быстрый доступ к пляжам, элитным гольф-полям и международным школам. Поездка до Марбельи или порта Банус займет всего несколько минут, а в шаговой доступности находятся супермаркеты и рестораны.

Благодаря высокому рейтингу на Airbnb и наличию лицензии, этот объект в Эстепоне является готовым бизнес-решением для краткосрочной аренды или комфортабельным местом для личного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 620 000

Цена за м²
€ 6 889 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 889 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 200
Всего налогов и сборов€ 60 800
Общая стоимость покупки€ 680 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 620 000
Первый взнос20% (€ 124 000)
%
лет
Сумма кредита€ 496 000
Ежемесячный платеж€ 2 483,09
Необходимый доход€ 8 276,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126469·EUR 620 000€ 6 889/м²