EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-126485
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Наличие действующей туристической лицензии делает этот двухуровневый пентхаус в комплексе Golf Hills готовым бизнес-активом для сдачи в краткосрочную аренду в Эстепоне. Главной особенностью объекта являются его террасы площадью более 55 м², включая просторный частный солярий с панорамным видом на горы, что является редким преимуществом для недвижимости в этой ценовой категории.

Планировка квартиры охватывает два этажа, обеспечивая грамотное зонирование пространства. Светлая гостиная имеет прямой выход на открытые площадки, создавая единую зону для отдыха. В пентхаусе расположены две спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой (en-suite), что гарантирует приватность жильцов.

Жилой комплекс Golf Hills предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру: общий бассейн и корт для падл-тенниса. В стоимость объекта уже включены подземная парковка и кладовая. Остекление и ориентация комнат позволяют наслаждаться естественным светом в течение всего дня, а кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в летние месяцы.

Расположение в районе Сельво позволяет дойти до пляжа примерно за пять минут. В пешей доступности находится популярный Unicorn Racket Club с тренажерным залом и рестораном, а также кафе Bossa. Этот апартамент в Эстепоне представляет собой сбалансированное решение для инвесторов, ориентированных на рынок аренды Коста-дель-Соль, или для личного отдыха в окружении гор и моря.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:55 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 435 000

Цена за м²
€ 3 955 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 955 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 435 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 350
Всего налогов и сборов€ 41 700
Общая стоимость покупки€ 476 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 435 000
Первый взнос20% (€ 87 000)
%
лет
Сумма кредита€ 348 000
Ежемесячный платеж€ 1 742,17
Необходимый доход€ 5 807,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126485·EUR 435 000€ 3 955/м²