EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-126528
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый угловой апартамент в Эстепоне, завершенный в 2025 году, обладает уникальной особенностью — террасой площадью 25 м² с системой безрамного остекления (стеклянные шторы). Эта конструкция позволяет одним движением превратить открытую террасу в полноценную жилую комнату, защищенную от ветра, что значительно увеличивает полезную площадь и позволяет наслаждаться панорамными видами в любое время года.

Внутреннее пространство площадью 110 м² включает две спальни и две ванные комнаты, спроектированные в современном минималистичном стиле. Центром жилья является светлая гостиная, которая бесшовно соединяется с террасой через панорамные окна. Благодаря угловому расположению апартамента, помещения получают максимальное количество естественного света, создавая атмосферу простора и комфорта, характерную для недвижимости премиум-класса на Коста-дель-Соль.

Инфраструктура закрытого жилого комплекса Valle Romano ориентирована на активный и расслабленный отдых: здесь предусмотрен бассейн площадью 188 м², современный тренажерный зал, площадка для петанка и зона отдыха chill-out. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение. Безопасность обеспечивается сигнализацией, видеодомофоном и закрытой территорией комплекса.

Расположение апартамента в районе Валле Романо обеспечивает идеальный баланс между тишиной гольф-полей и близостью к городской инфраструктуре. Порт Эстепоны, магазины, аптеки и рестораны находятся в непосредственной близости. Это делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций в ликвидную недвижимость в одном из самых динамично развивающихся районов побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 449 000

Цена за м²
€ 4 082 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 082 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 490
Всего налогов и сборов€ 43 100
Общая стоимость покупки€ 492 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 000
Первый взнос20% (€ 89 800)
%
лет
Сумма кредита€ 359 200
Ежемесячный платеж€ 1 798,24
Необходимый доход€ 5 994,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126528·EUR 449 000€ 4 082/м²