EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-12696
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Эстепоне предлагает уникальную возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых быстрорастущих регионов Коста-дель-Соль. Расположенный в районе проспекта Андалусии, объект сочетает в себе приватность закрытой резиденции и доступность городской инфраструктуры. Из окон открываются захватывающие дух виды на Средиземное море, порт и горный массив Сьерра-Бермеха, создавая атмосферу умиротворения и престижа.

Внутреннее пространство площадью 90 м² организовано с акцентом на комфорт: две светлые спальни со встроенными шкафами и просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной. Главной особенностью объекта является гигантская терраса площадью 70 м², которая фактически служит второй гостиной под открытым небом. Здесь можно обустроить зону отдыха или летнюю кухню, наслаждаясь панорамными видами на город, который называют садом Коста-дель-Соль.

Техническое оснащение квартиры соответствует современным стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, кухня полностью укомплектована бытовой техникой. В стоимость входят парковочное место в подземном гараже и кладовая. Жилой комплекс располагает ухоженными садами и общим бассейном, что обеспечивает высокий уровень жизни и безопасности для резидентов.

Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается стабильным ростом цен в «Золотом треугольнике» и потенциальной доходностью от аренды на уровне 6-11%. В шаговой доступности находятся лучшие пляжи, международные школы и медицинские центры. Удобный выезд на трассу А-7 позволяет добраться до аэропорта Малаги или Марбельи за короткое время, что делает этот пентхаус идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для диверсификации капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 430 000

Исходная цена
€ 445 000
Цена за м²
€ 4 778 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 778 / m²
База сравнения
87 · Пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 679 / m²
Типичный диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 430 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 300
Всего налогов и сборов€ 41 200
Общая стоимость покупки€ 471 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 430 000
Первый взнос20% (€ 86 000)
%
лет
Сумма кредита€ 344 000
Ежемесячный платеж€ 1 722,15
Необходимый доход€ 5 740,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12696·EUR 430 000€ 4 778/м²