EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-130289
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта новая квартира в Эстепоне выделяется на рынке благодаря наличию действующей туристической лицензии и системы «умный дом», при этом в ней еще никто не жил. Объект полностью меблирован и готов к эксплуатации, что делает его редким предложением в сегменте новостроек на первой линии моря.

Внутреннее пространство площадью 84 м² включает в себя две просторные спальни и две ванные комнаты. Планировка продумана до мелочей: жилые зоны плавно переходят друг в друга, а выход на террасу площадью 7 м² позволяет наслаждаться морским бризом. Квартира расположена на среднем этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между приватностью и доступностью.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым современным стандартам: установлена интеллектуальная система управления домом, кондиционирование во всех помещениях и охранная сигнализация с видеодомофоном. Современная мебель и высококачественная отделка подчеркивают статус жилья и избавляют нового владельца от дополнительных забот по обустройству.

Расположение на первой линии в Эстепоне обеспечивает пеший доступ ко всей городской инфраструктуре: ресторанам, магазинам и супермаркетам. Близость к пляжу и центру города делает эту локацию идеальной для тех, кто ценит комфорт и возможность пользоваться всеми благами курортной жизни без использования автомобиля.

Объект представляет собой готовую инвестиционную модель благодаря высокому спросу на краткосрочную аренду в этом районе. Наличие лицензии и статус абсолютно нового жилья позволяют начать получение дохода от аренды сразу после покупки.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:84 m²Терраса:7 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 569 000

Исходная цена
€ 570 000
Цена за м²
€ 6 774 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 774 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 569 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 210
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 690
Всего налогов и сборов€ 55 700
Общая стоимость покупки€ 624 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 569 000
Первый взнос20% (€ 113 800)
%
лет
Сумма кредита€ 455 200
Ежемесячный платеж€ 2 278,84
Необходимый доход€ 7 596,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130289·EUR 569 000€ 6 774/м²