EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-142395
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус на первой линии моря в Эстепоне представляет собой уникальное сочетание двух независимых апартаментов, объединенных общей террасой площадью 30 м². Такая планировка предоставляет владельцу редкую гибкость: использовать объект как единое просторное жилье или восстановить перегородку для эксплуатации двух отдельных единиц, каждая из которых уже имеет действующую туристическую лицензию для сдачи в аренду.

Внутреннее пространство включает две спальни и две ванные комнаты, прошедшие полную реновацию в период с 2022 по 2025 год. Главным акцентом интерьера является юго-восточная терраса с безрамным остеклением Lumon. Это решение позволяет наслаждаться захватывающими панорамными видами на Средиземное море и порт в любое время года, создавая эффект парения над водной гладью при максимальном естественном освещении.

Техническое оснащение апартаментов включает систему кондиционирования воздуха и газовый камин, что обеспечивает уют в любой сезон. Жилой комплекс расположен в тихой зоне без сквозного автомобильного трафика, предлагая жильцам приватность и свободную парковку прямо перед входом в здание. Интерьеры выполнены в современном стиле и не требуют дополнительных вложений.

Непосредственно от здания предусмотрен прямой выход на набережную и прибрежную тропу Senda Litoral, что позволяет дойти до пляжей и ресторанов пешком. Объект находится в районе Буэнас-Ночес, всего в нескольких минутах езды от центра Эстепоны и в 25 минутах от Марбельи. Близость к гольф-полям и удобный выезд на шоссе А-7 делают эти апартаменты в Эстепоне стратегически выгодным выбором для инвестиций в курортную недвижимость.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 649 995

Цена за м²
€ 5 909 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 909 / m²
База сравнения
87 · Пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 679 / m²
Типичный диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 995
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 499,95
Всего налогов и сборов€ 63 799,95
Общая стоимость покупки€ 713 794,95

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 995
Первый взнос20% (€ 129 999)
%
лет
Сумма кредита€ 519 996
Ежемесячный платеж€ 2 603,22
Необходимый доход€ 8 677,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142395·EUR 649 995€ 5 909/м²