Квартира в Estepona

Этот исключительный пентхаус, расположенный в историческом центре Эстепоны, предлагает редкое сочетание аутентичной атмосферы старого города и современного комфорта после полной реновации 2020 года. Объект находится в здании 1950 года постройки, которое сохранило свое очарование, но получило полностью обновленные инженерные системы и интерьеры. Главной гордостью предложения является просторная терраса на крыше с круговым обзором 360 градусов, откуда открываются захватывающие виды на порт, Средиземное море и панораму города.

Внутреннее пространство площадью 105 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей кухню, столовую и гостиную. В квартире расположены две спальни, в каждой из которых достаточно места для двуспальных кроватей. Мастер-спальня оборудована встроенными шкафами и имеет отдельную ванную комнату с просторной душевой кабиной. Вторая ванная комната также выполнена в современном стиле. Благодаря юго-западной ориентации, комнаты наполнены солнечным светом, а установленная система кондиционирования обеспечивает идеальный микроклимат в любое время года.

Для инвесторов критически важным преимуществом станет наличие действующего разрешения на строительство для расширения жилой площади еще на 40 квадратных метров на верхнем уровне. Объект полностью легализован, имеет лицензию на первое заселение (LPO) и прозрачную налоговую историю. Низкие расходы на содержание (IBI около 348 евро в год) делают этот лот привлекательным инструментом для сохранения и приумножения капитала на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Инфраструктура района идеальна для жизни и сдачи в аренду: всего 5 минут пешком до пляжа и лучших ресторанов города. Квартира расположена в тихом переулке рядом с популярной площадью Бегинес, что гарантирует приватность в самом центре событий. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 81 км, что обеспечивает удобную логистику для международных поездок. Это предложение в Эстепоне объединяет в себе престиж локации, высокое качество отделки и значительный потенциал роста стоимости.