Квартира на среднем этаже в Estepona

Этот пентхаус с шестью спальнями, расположенный непосредственно напротив знаменитого Орхидариума Эстепоны, представляет собой редчайший формат жилья на одном уровне в самом центре города. Из окон открывается панорамный вид на зелень, футуристические купола и горы, что делает объект уникальным визуальным активом. Общая площадь 224 м² сопоставима с размерами виллы, но при этом обеспечивает все преимущества городского комфорта и близости к морю.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально: шесть спален, три ванные комнаты, просторная гостиная, отдельная кухня и подсобные помещения, включая прачечную и гардеробную. Особую ценность представляют четыре частные террасы, которые обеспечивают естественную вентиляцию и доступ к свежему воздуху из разных частей квартиры. Весь жилой объем сосредоточен на одном этаже, что является большой редкостью для объектов такого масштаба в центре Эстепоны.

Объект обладает огромным инвестиционным потенциалом благодаря возможности разделения на две полноценные квартиры. Готовый архитектурный проект предполагает создание двух резиденций с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в каждой. Южная часть сохранит оригинальный вход, а Северная получит новый, при этом обе будут иметь собственные кухни и зоны отдыха. Это позволяет использовать недвижимость как инструмент для получения двойного арендного дохода или совмещать проживание с арендой.

Расположение в центре Эстепоны гарантирует пешую доступность к Старому городу, пляжу и порту. В отличие от многих курортных зон, этот район живет активной жизнью круглый год, что критически важно для долгосрочной аренды. Рядом находятся школы, магазины, лучшие рестораны и прогулочные зоны, а техническое состояние здания подтверждено инспекцией, не выявившей конструктивных дефектов.

Этот апартамент в Эстепоне требует полной реновации, что дает владельцу возможность воплотить современный дизайн-проект «с нуля». Учитывая стабильно высокий спрос на долгосрочную аренду в центре города, модернизация объекта до премиального уровня позволит привлечь качественных арендаторов и обеспечить надежную капитализацию вложений на Коста-дель-Соль.