EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-14340
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на нижнем этаже, расположенная в престижном районе Ла Конча-Ресина Гольф в Эстепоне, представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Благодаря приподнятому расположению над уровнем земли, объект обеспечивает владельцам полную приватность и повышенную безопасность. Западная ориентация гарантирует обилие естественного света во второй половине дня, что особенно ценится в зимние месяцы на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 106 м² подверглось качественной реновации, что делает объект готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду. В квартире расположены две просторные спальни и две обновленные ванные комнаты. Современная кухня и светлая гостиная плавно переходят в огромную террасу площадью 50 м², которая фактически является продолжением жилой зоны на свежем воздухе. Высокое качество отделки и продуманная планировка подчеркивают статусность предложения.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру уровня курорта: здесь есть футбольное поле, теннисные корты, площадки для падл-тенниса и великолепный бассейн. Безопасность обеспечивается закрытой территорией, системой сигнализации и видеодомофоном. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, что является важным преимуществом для последующей перепродажи или долгосрочной аренды.

Локация в Эстепоне обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам побережья: всего 15 минут езды до Сан-Педро-де-Алькантара и центра Эстепоны. Окружение гольф-полями и близость к морю создают высокий спрос на недвижимость в этом районе. Данный объект является отличным инструментом для диверсификации капитала, предлагая стабильный доход в одном из самых динамично развивающихся муниципалитетов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:106 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 410 000

Исходная цена
€ 425 000
Цена за м²
€ 3 868 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 868 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 410 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 100
Всего налогов и сборов€ 39 200
Общая стоимость покупки€ 449 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 410 000
Первый взнос20% (€ 82 000)
%
лет
Сумма кредита€ 328 000
Ежемесячный платеж€ 1 642,05
Необходимый доход€ 5 473,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14340·EUR 410 000€ 3 868/м²