EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-14360
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот трехкомнатный дуплекс-пентхаус в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание городского комфорта и курортного спокойствия. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект находится в непосредственной близости от порта и исторического центра города. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие солнечного света и позволяет наслаждаться живописными закатами над Средиземным морем.

Внутренняя площадь 136 м² грамотно распределена между просторной гостиной, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Главным преимуществом являются террасы общей площадью 90 м², включая собственный солярий. Это пространство идеально подходит для создания лаунж-зоны с панорамным видом на море, горы и марину, что значительно повышает ликвидность объекта при последующей перепродаже или сдаче в аренду.

Квартира оснащена всем необходимым для современного уровня жизни: полностью укомплектованная кухня, система кондиционирования воздуха (тепло/холод), встроенные шкафы и высокоскоростной интернет. На территории урбанизации предусмотрены общий бассейн и ухоженные сады. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже, доступ к которому осуществляется на лифте.

Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, магазины, спортивные центры и набережная. Благодаря близости к ключевым транспортным узлам и высокому спросу на качественное жилье в Эстепоне, данный пентхаус является стратегически выгодным активом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:136 m²Терраса:90 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 565 000

Цена за м²
€ 4 154 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 154 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 565 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 46 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 650
Всего налогов и сборов€ 55 300
Общая стоимость покупки€ 620 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 565 000
Первый взнос20% (€ 113 000)
%
лет
Сумма кредита€ 452 000
Ежемесячный платеж€ 2 262,82
Необходимый доход€ 7 542,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14360·EUR 565 000€ 4 154/м²