EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-14578
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
72 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на первом этаже в престижном комплексе One80 в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание средиземноморского стиля и инвестиционной привлекательности. Благодаря своему расположению, объект предлагает панорамные виды на море и порт, что является редким преимуществом для нижних этажей. Проект ориентирован на тех, кто ценит высокое качество строительства, приватность закрытой территории и доступность всей городской инфраструктуры.

Внутреннее пространство площадью 72 м² организовано по принципу открытой планировки, где светлая гостиная плавно переходит в обеденную зону и современную кухню. Обе спальни оборудованы собственными ванными комнатами (en-suite), что обеспечивает высокий уровень комфорта для жильцов или арендаторов. Главным достоинством квартиры является огромная крытая терраса площадью 42 м², которая соединяет все комнаты и дополнена частным участком с натуральным газоном, где можно обустроить зону для барбекю или личный сад.

Инфраструктура комплекса One80 соответствует стандартам премиум-класса: жильцам доступны современный тренажерный зал, открытый бассейн и специальная зона для йоги и пилатеса с профессиональным покрытием. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и закрытым периметром. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и высококачественной отделкой, что гарантирует ликвидность объекта на рынке долгосрочной и краткосрочной аренды в данном регионе.

Локация объекта в Эстепоне обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам побережья: всего 5 минут до пляжа и спа-отеля Elba Estepona, и 15 минут до живописного старого города. В радиусе 10-15 минут езды расположены лучшие гольф-поля, такие как Valle Romano и Estepona Golf. Близость к международным школам и спортивным центрам делает это предложение выгодным вложением капитала в одном из самых динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль, находящемся всего в 25 минутах от Пуэрто-Бануса.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:72 m²Терраса:42 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 459 000

Исходная цена
€ 475 000
Цена за м²
€ 6 375 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 375 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 459 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 310
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 590
Всего налогов и сборов€ 44 100
Общая стоимость покупки€ 503 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 459 000
Первый взнос20% (€ 91 800)
%
лет
Сумма кредита€ 367 200
Ежемесячный платеж€ 1 838,29
Необходимый доход€ 6 127,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14578·EUR 459 000€ 6 375/м²