EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 65
EDN-14650
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
137 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс-пентхаус в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и захватывающих видов на Средиземное море. Расположенный всего в 400 метрах от порта, объект предлагает уникальный образ жизни на первой линии, где Гибралтар виден как на ладони. Южная ориентация и панорамное остекление гостиной обеспечивают максимальное количество солнечного света в течение всего года.

Продуманная планировка включает в себя три спальни, включая мастер-люкс, и две ванные комнаты с премиальной сантехникой. Главной особенностью жилья является терраса площадью 50 м², оборудованная джакузи, летней кухней и зоной барбекю. Это идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе с видом на порт и открытое море. Интерьер дополнен качественным паркетом, лакированными дверями и встроенными шкафами в каждой комнате.

Техническое оснащение пентхауса отвечает самым высоким стандартам: установлены окна Climalit с двойным остеклением, индивидуальная система кондиционирования и отопления. Закрытый жилой комплекс обеспечивает приватность и безопасность благодаря системе видеодомофона. В стоимость включена кладовая, что является важным преимуществом для постоянного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.

Инфраструктура района позволяет наслаждаться всеми благами побережья: старый город Эстепоны находится в 8 минутах ходьбы, а лучшие гольф-поля региона — в нескольких минутах езды. Благодаря близости к аэропорту Малаги (менее часа пути) и высокому спросу на аренду в этой локации, объект обладает высоким инвестиционным потенциалом для сохранения и приумножения капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:137 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 790 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 5 766 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 766 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 900
Всего налогов и сборов€ 78 700
Общая стоимость покупки€ 868 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 790 000
Первый взнос20% (€ 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 632 000
Ежемесячный платеж€ 3 163,94
Необходимый доход€ 10 546,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14650·EUR 790 000€ 5 766/м²