EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-15286
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Эстепоне представляют собой редкое сочетание престижного расположения на первой линии моря и высокого инвестиционного потенциала. Благодаря уникальной локации, из окон открывается панорамный вид на Средиземное море, Гибралтар и берега Африки. Объект идеально подходит для тех, кто рассматривает недвижимость в Испании как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.

Внутреннее пространство площадью 113 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Гостиная зона гармонично переходит в открытую террасу площадью 18 м², где можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой, а система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам исключительный уровень приватности и безопасности. На территории расположены два бассейна и ухоженные тропические сады. Важным преимуществом является наличие собственного парковочного места и кладовой в подземном паркинге, что значительно повышает ликвидность объекта. Прямой выход к популярному пляжу Плайя-дель-Кристо делает этот комплекс одним из самых востребованных в регионе.

Инфраструктура района развита на высочайшем уровне: всего 5 минут пешком до марины Эстепоны с её ресторанами, барами и магазинами. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи и международных аэропортов. Учитывая дефицит качественного жилья на первой линии, данные апартаменты являются надежным активом для диверсификации капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:113 m²Терраса:18 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 630 000

Исходная цена
€ 796 000
Цена за м²
€ 5 575 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 575 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15286·EUR 630 000€ 5 575/м²