EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-15311
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
232 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный дуплекс-пентхаус расположен в элитном жилом комплексе Las Olas, в районе Ла Гаспара, Эстепона. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и близости к морю, находясь в бутик-проекте всего на 48 квартир. Южная ориентация обеспечивает максимум солнечного света, а из окон открываются панорамные виды на море, тропические сады и тренировочные поля международного футбольного центра, что подчеркивает высокий статус локации.

Планировка первого уровня площадью 232 м² включает открытую кухню с высокотехнологичным оборудованием, плавно переходящую в обеденную зону и гостиную. Панорамное остекление ведет на просторную полукрытую террасу, создавая единое пространство для жизни. В пентхаусе три спальни: главная спальня с собственной ванной комнатой имеет прямой выход на террасу, а одна из гостевых спален дополнена уютным балконом с видом на дизайнерский бассейн с соленой водой.

Особого внимания заслуживает верхний уровень — огромный частный солярий площадью более 80 м². Это идеальное место для создания зоны отдыха с летней кухней, барбекю и джакузи, откуда открывается обзор на 360 градусов. Для удобства жильцов предусмотрены отдельная постирочная, гостевой санузел и современная система кондиционирования. Безопасность гарантирована закрытой территорией комплекса с системой видеонаблюдения и видеодомофоном.

Инфраструктура района Ла Гаспара делает этот объект отличным активом для диверсификации капитала. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля побережья, международные школы и марина Эстепоны. Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе и премиальному качеству строительства, данный пентхаус является выгодным инвестиционным предложением с потенциалом стабильного дохода и роста стоимости актива.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:232 m²Терраса:150 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 630 000

Цена за м²
€ 2 716 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 716 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15311·EUR 630 000€ 2 716/м²