EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 57
EDN-15748
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже расположены в одном из самых востребованных новых жилых комплексов Эстепоны. Объект предлагается как перепродажа в строящемся комплексе, что дает уникальную возможность приобрести абсолютно новое жилье с налогом на передачу собственности всего 7%. Архитектурная концепция проекта основана на гармонии с природой и максимальном использовании естественного освещения через панорамное остекление и просторные балконы.

Планировка площадью 102 м² включает в себя две спальни и две ванные комнаты, спроектированные с акцентом на эргономику и комфорт. Гостиная зона плавно переходит в частную террасу площадью 12 м², откуда открываются приятные виды. Каждая деталь интерьера, от выбора материалов до финишной отделки, была отобрана для обеспечения максимальной экологичности и долговечности. Квартира оснащена современной системой кондиционирования и видеодомофоном для обеспечения безопасности жильцов.

Инфраструктура закрытого жилого комплекса сопоставима с пятизвездочным отелем. К услугам владельцев — несколько бассейнов, профессиональный тренажерный зал, ухоженные сады, детская игровая площадка и зона для барбекю. Особенностью комплекса является наличие специализированной зоны коворкинга, что делает его идеальным местом для удаленной работы. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и круглосуточным доступом через систему контроля.

Расположение в Эстепоне гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива. Пляж находится в пешей доступности, как и вся городская инфраструктура: магазины, рестораны и аутентичный старый город. Благодаря удобному выезду на скоростное шоссе, поездка до Марбельи или Пуэрто-Бануса займет не более 15-20 минут. Это стратегическая инвестиция в качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:102 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 580 000

Цена за м²
€ 5 686 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 686 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 800
Всего налогов и сборов€ 56 800
Общая стоимость покупки€ 636 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 580 000
Первый взнос20% (€ 116 000)
%
лет
Сумма кредита€ 464 000
Ежемесячный платеж€ 2 322,89
Необходимый доход€ 7 742,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15748·EUR 580 000€ 5 686/м²