EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-16753
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот дуплекс-пентхаус в Эстепоне расположен непосредственно на первой линии моря, предлагая владельцам эксклюзивный доступ к пляжу и панорамные виды на Средиземноморье. Южная ориентация гарантирует максимальное количество солнечных часов, что делает объект привлекательным для долгосрочной аренды или собственного проживания. Жилой комплекс отличается высоким уровнем приватности и находится в пешей доступности от городской инфраструктуры.

На площади 82 м² рационально разместились две спальни и ванная комната. Интерьер дополнен камином в гостиной, создающим уют в зимние месяцы. Главным преимуществом является терраса площадью 22 м², откуда открываются захватывающие дух виды на море и горы. Пространство спроектировано таким образом, чтобы обеспечить плавный переход между внутренними помещениями и открытой зоной отдыха.

Квартира оснащена системой кондиционирования, встроенными шкафами и стеклопакетами. Полностью укомплектованная кухня и наличие лифта в здании обеспечивают комфорт ежедневного использования. На территории урбанизации расположены ухоженные сады и общий бассейн, доступные только для резидентов, что повышает статус объекта на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Локация объекта идеальна для инвесторов: близость к центру города, магазинам и ресторанам обеспечивает стабильный спрос на аренду в течение всего года. Сочетание beachfront-локации и качественной отделки делает этот пентхаус ликвидным активом, способным обеспечить уверенный прирост капитала в одном из самых динамично развивающихся районов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:82 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 380 000

Исходная цена
€ 410 000
Цена за м²
€ 4 634 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 634 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 380 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 800
Всего налогов и сборов€ 36 400
Общая стоимость покупки€ 416 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 380 000
Первый взнос20% (€ 76 000)
%
лет
Сумма кредита€ 304 000
Ежемесячный платеж€ 1 521,9
Необходимый доход€ 5 072,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16753·EUR 380 000€ 4 634/м²