EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-23992
В продаже
В продаже с 2 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый угловой пентхаус в центре Эстепоны представляет собой редкое сочетание современного дизайна и превосходного расположения. Квартира занимает лучшее место в жилом комплексе, обеспечивая максимальную приватность и обилие естественного света. Находясь в нескольких минутах ходьбы от исторического центра и пляжа, объект идеально подходит для тех, кто ценит комфорт городской инфраструктуры в сочетании с отдыхом на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 90 м² включает две спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием высококачественных материалов. Гостиная открытой планировки плавно переходит в современную кухню. Главной особенностью объекта является частный солярий на крыше с собственным бассейном. Общая площадь открытых террас составляет 61 м², что позволяет организовать полноценную зону отдыха на свежем воздухе с панорамным видом на городские пейзажи.

Жилой комплекс предлагает жильцам сервис премиального уровня: тренажерный зал, коворкинг и общий плавательный бассейн. В стоимость пентхауса уже включены место в подземном паркинге и кладовая комната. Угловое расположение квартиры гарантирует тишину и отсутствие соседей с одной из сторон, что является важным преимуществом для качественного отдыха или удаленной работы.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена его готовностью к заселению («под ключ»). Эстепона активно развивается, что гарантирует стабильный спрос на аренду и рост стоимости актива. Пляж находится в 5 минутах ходьбы, Марбелья — в 20 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 45 минутах. Это готовое решение для инвесторов, желающих немедленно начать получать доход от аренды или использовать жилье для собственного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:61 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 470 000

Исходная цена
€ 565 000
Цена за м²
€ 5 222 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 222 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 470 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 700
Всего налогов и сборов€ 45 200
Общая стоимость покупки€ 515 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 470 000
Первый взнос20% (€ 94 000)
%
лет
Сумма кредита€ 376 000
Ежемесячный платеж€ 1 882,34
Необходимый доход€ 6 274,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23992·EUR 470 000€ 5 222/м²