EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-24137
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс-пентхаус в Эстепоне представляет собой редкое сочетание приватности и панорамных видов, располагаясь непосредственно на первой линии гольф-поля Estepona Golf. В закрытом жилом комплексе всего 18 квартир, что обеспечивает жильцам атмосферу спокойствия и безопасности. Квартира отличается исключительной инсоляцией благодаря панорамному остеклению и грамотной планировке, объединяющей внутреннее пространство площадью 90 м² с масштабными открытыми зонами отдыха.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Просторная гостиная с камином переходит в кухню открытого типа, укомплектованную новой бытовой техникой. В объекте предусмотрены две спальни и две ванные комнаты, оформленные в стильных серо-голубых и ванильных тонах. Особого внимания заслуживает мастер-спальня с индивидуальным выходом на террасу. Все помещения оборудованы для комфортного круглогодичного проживания, включая современную систему кондиционирования и качественную мебель.

Главным преимуществом данного объекта недвижимости в Эстепоне являются его террасы общей площадью 140 м². Крытая терраса площадью 30 м² оснащена безрамным остеклением, что позволяет использовать её как дополнительную гостиную в любое время года. Венчает апартаменты огромная терраса на крыше площадью 130 м², откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море, гольф-поля и горные хребты. В стоимость включено парковочное место в охраняемом комплексе с системой видеонаблюдения.

Инфраструктура района идеально подходит для требовательных инвесторов: пляжи и крупные супермаркеты находятся в 5 минутах езды, а центр Эстепоны — в 10 минутах. Эстепона, известная как «сад Коста-дель-Соль», демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду. Данный пентхаус является ликвидным активом с потенциалом высокой доходности, подходящим как для собственного отдыха, так и для диверсификации инвестиционного портфеля.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:140 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24137·EUR 450 000€ 5 000/м²