EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-24360
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на нижнем этаже расположен в престижном закрытом комплексе Mirador de Estepona Hills, предлагая идеальное сочетание авторского дизайна и инфраструктуры пятизвездочного курорта. Объект представляет собой уникальное предложение на рынке Эстепоны благодаря безупречному вкусу владельца-дизайнера, который создал пространство, наполненное светом, натуральными текстурами и атмосферой тихой роскоши. Это жилье для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а стиль жизни в одной из самых перспективных локаций Коста-дель-Соль.

Планировка площадью 136 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты, обеспечивая максимальный комфорт для большой семьи или приема гостей. Главной особенностью является бесшовный переход из гостиной на крытую террасу площадью 42 м², которая ведет в собственный сад площадью 153 м². Наличие такого частного участка земли при апартаменте — редкое преимущество, создающее ощущение жизни в отдельной вилле, сохраняя при этом все удобства и безопасность многоквартирного комплекса.

Инфраструктура Mirador de Estepona Hills впечатляет своим масштабом: круглосуточная охрана, тропические сады, несколько бассейнов, современный тренажерный зал, а также корты для тенниса и падел-тенниса. На территории работает собственный ресторан и кафе, что делает проживание здесь максимально автономным и комфортным. Высокое качество строительства и отделочных материалов подчеркивает премиальный статус объекта, а внимание к деталям в интерьере выделяет его на фоне стандартных предложений рынка.

Объект обладает действующей туристической лицензией, что открывает отличные возможности для получения пассивного дохода, учитывая высокий спрос на аренду в этом районе. Расположение в нескольких минутах езды от центра Эстепоны, пляжей, гольф-полей и международных школ делает этот апартамент высоколиквидным активом. Это безупречный выбор для диверсификации капитала и приобретения недвижимости, которая будет расти в цене вместе с развитием региона.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:136 m²Терраса:42 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 875 000

Цена за м²
€ 6 434 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 434 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 750
Всего налогов и сборов€ 88 050
Общая стоимость покупки€ 963 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 875 000
Первый взнос20% (€ 175 000)
%
лет
Сумма кредита€ 700 000
Ежемесячный платеж€ 3 504,36
Необходимый доход€ 11 681,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24360·EUR 875 000€ 6 434/м²