EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-24426
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
4Спальни
2Ванные
164 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное естественное освещение, а просторная терраса площадью 129 м² открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Жилье площадью 164 м² спроектировано с акцентом на качество материалов и эргономику пространства.

Планировка включает четыре спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Интерьер дополнен полностью оборудованной кухней, светлой гостиной и отдельным кабинетом, что особенно ценно для тех, кто работает удаленно. Наличие гостевого туалета, кладовой и прачечной зоны делает повседневную жизнь максимально удобной.

Безопасность и приватность гарантированы благодаря закрытой территории жилого комплекса с видеонаблюдением, охранной сигнализацией и услугами консьержа. В распоряжении жильцов — современный тренажерный зал, общий бассейн и две парковки в подземном гараже. Квартира оснащена системой потолочного охлаждения, кондиционированием и двойными стеклопакетами, что соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности.

Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся порт Эстепоны, пляжи, школы и торговые центры. Для любителей активного отдыха поблизости расположены лучшие гольф-поля побережья. Данная недвижимость является отличным активом для диверсификации капитала с возможностью получения высокой арендной доходности.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:164 m²Терраса:129 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 845 000

Исходная цена
€ 925 000
Цена за м²
€ 5 152 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 152 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 845 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 450
Всего налогов и сборов€ 84 750
Общая стоимость покупки€ 929 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 845 000
Первый взнос20% (€ 169 000)
%
лет
Сумма кредита€ 676 000
Ежемесячный платеж€ 3 384,22
Необходимый доход€ 11 280,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24426·EUR 845 000€ 5 152/м²