EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-25250
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
134 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя воплощение роскошной жизни на побережье с этим трехкомнатным дуплекс-пентхаусом в Эстепоне, расположенным в элитном закрытом комплексе Cataleya в районе Atalaya Golf. Эта резиденция предлагает уникальное сочетание современного дизайна, абсолютного комфорта и превосходного доступа ко всем удобствам Коста-дель-Соль. Благодаря своему возвышенному положению, из окон открываются захватывающие панорамные виды на изумрудные поля для гольфа и величественные горы, создавая умиротворяющую атмосферу для повседневной жизни.

Внутренняя площадь пентхауса составляет 134 м², включая три просторные спальни и две современные ванные комнаты, одна из которых находится в главной спальне. Сердцем дома является просторная гостиная и обеденная зона открытой планировки, залитая естественным светом благодаря панорамным окнам от пола до потолка, которые плавно объединяют интерьер с обширными террасами. Современная, полностью оборудованная кухня с премиальной бытовой техникой гарантирует как функциональность, так и эстетическую привлекательность для ценителей кулинарии.

Жизнь на свежем воздухе поддерживается огромной террасой площадью 145 м² и приватным солярием, предоставляющими достаточно места для обедов на свежем воздухе, развлечений или просто отдыха, наслаждаясь захватывающими видами. В собственность входят два подземных парковочных места и кладовая, что добавляет удобства и безопасности. В эксклюзивном комплексе Cataleya жители могут пользоваться великолепным открытым бассейном в виде лагуны площадью 450 м² с «пляжным» входом, крытым бассейном с подогревом для круглогодичного использования и более чем 27 000 м² ухоженных тропических садов, все это находится на охраняемой закрытой территории.

Превосходное расположение в Аталайе, Эстепона, обеспечивает легкий доступ к оживленным центрам Сан-Педро-де-Алькантара, Бенахависа и Марбельи. Это стратегическое расположение предлагает удобный доступ к международным школам, разнообразным ресторанам, магазинам высокого класса, чистейшим пляжам и полям для гольфа мирового класса, все в пределах 10-15 минут езды. Для любителей гольфа гольф-клубы Atalaya и El Paraíso находятся в нескольких минутах ходьбы, что повышает привлекательность этой выдающейся резиденции.

Этот дуплекс-пентхаус является идеальным приобретением для тех, кто ищет роскошный и удобный образ жизни на Коста-дель-Соль. Он сочетает в себе спокойствие гольф-курорта с отличной связью с городской инфраструктурой. Это изысканное убежище, разработанное для взыскательных людей, ценящих качество, приватность и активный средиземноморский образ жизни, а также потенциал для высокой арендной доходности.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:134 m²Терраса:145 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 145 000

Исходная цена
€ 1 275 000
Цена за м²
€ 8 545 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 545 / m²
База сравнения
87 · Пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 679 / m²
Типичный диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 145 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 103 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 450
Всего налогов и сборов€ 118 450
Общая стоимость покупки€ 1 263 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 145 000
Первый взнос20% (€ 229 000)
%
лет
Сумма кредита€ 916 000
Ежемесячный платеж€ 4 585,71
Необходимый доход€ 15 285,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25250·EUR 1 145 000€ 8 545/м²