EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-25736
В продаже
В продаже с 4 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус на первой линии моря в Эстепоне представляет собой редкий актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Проект полной реновации, завершение которой намечено на 2025 год, превратит объект в современный шедевр с панорамным остеклением. Из окон открываются захватывающие виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Для инвестора это предложение особенно привлекательно благодаря дефициту жилья в непосредственной близости от воды и высокому потенциалу прироста стоимости после завершения работ.

Планировка дуплекса продумана до мелочей: две просторные спальни, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой, и гостевой санузел. Открытое пространство кухни и гостиной буквально залито естественным светом, создавая ощущение безграничного пространства. Прямой выход на террасу площадью 21 м² позволяет наслаждаться морским воздухом в любое время суток, а внутренняя лестница ведет к главному преимуществу этого объекта — огромному солярию на крыше.

Верхняя терраса площадью 67 м² — это полноценная лаунж-зона под открытым небом. Здесь предусмотрена летняя кухня, обеденная зона и частное джакузи с душем. Это идеальное место для проведения закрытых вечеринок или спокойного отдыха в лучах заходящего солнца. Дополнительное удобство обеспечивает отдельное техническое помещение для хранения вещей, что крайне важно для комфортного постоянного проживания или длительной аренды.

Объект расположен в закрытом охраняемом комплексе с прямым выходом на пляж и набережную. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: торговый центр в минуте ходьбы, рестораны и аутентичный старый город Эстепоны — в нескольких минутах прогулки. Наличие прямого сообщения с аэропортом Малаги делает этот пентхаус в Эстепоне идеальным выбором как для собственного проживания, так и для диверсификации капитала в премиальном сегменте.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:105 m²Терраса:88 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 293 000

Исходная цена
€ 1 395 000
Цена за м²
€ 12 314 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 314 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 293 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 930
Всего налогов и сборов€ 134 730
Общая стоимость покупки€ 1 427 730

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 293 000
Первый взнос20% (€ 258 600)
%
лет
Сумма кредита€ 1 034 400
Ежемесячный платеж€ 5 178,45
Необходимый доход€ 17 261,5 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25736·EUR 1 293 000€ 12 314/м²