EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-25848
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный дуплекс-пентхаус в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в новом жилом комплексе, объект находится в районе с активно развивающейся инфраструктурой, что гарантирует стабильный рост стоимости актива. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит близость к морю и городской комфорт самого высокого уровня.

Планировка квартиры продумана до мелочей: основное жилое пространство сосредоточено на одном уровне. Светлая гостиная-столовая, современная кухня, две спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне) создают атмосферу уюта и функциональности. Из гостиной предусмотрен выход на террасу, которая служит естественным продолжением жилого пространства в теплые месяцы.

Главной особенностью объекта является огромный частный солярий площадью 84 м² на верхнем уровне. С этой площадки открываются захватывающие виды на порт и море, что позволяет оборудовать здесь эксклюзивную зону отдыха, летнюю кухню или джакузи. В стоимость включены парковочное место и кладовая, а сама квартира оснащена системой центрального отопления и кондиционирования.

Инфраструктура района включает лучшие школы, спортивные центры и супермаркеты в шаговой доступности. Всего несколько минут отделяют вас от песчаных пляжей и живописной гавани Эстепоны. Учитывая высокий спрос на долгосрочную аренду в этом регионе, данный пентхаус является отличным инструментом для диверсификации капитала на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:52 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 409 000

Исходная цена
€ 430 000
Цена за м²
€ 5 113 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 113 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 409 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 810
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 090
Всего налогов и сборов€ 39 100
Общая стоимость покупки€ 448 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 409 000
Первый взнос20% (€ 81 800)
%
лет
Сумма кредита€ 327 200
Ежемесячный платеж€ 1 638,04
Необходимый доход€ 5 460,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25848·EUR 409 000€ 5 113/м²