EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-26004
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на нижнем этаже в Эстепоне предлагает редкое сочетание комфорта и престижного расположения на первой линии моря. Жилой комплекс имеет прямой выход на набережную, что делает его идеальным выбором для инвесторов, ориентированных на объекты с высоким арендным потенциалом и стабильным спросом благодаря уникальной локации.

Планировка площадью 95 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты, что оптимально подходит для семейного проживания. Особое внимание заслуживает крытая застекленная терраса площадью 20 м², которая фактически служит дополнительной гостиной с видом на ухоженные сады. Прямой выход к бассейну и пляжу обеспечивает максимальное удобство в повседневной эксплуатации недвижимости.

Объект оснащен современной системой кондиционирования и расположен в закрытой охраняемой урбанизации. Панорамные виды на море и порт подчеркивают статус жилья, а близость к инфраструктуре города делает его ликвидным активом. Для владельцев важна безопасность и приватность, которые полностью обеспечиваются данным комплексом.

Инфраструктура вокруг впечатляет: центр Эстепоны находится в 10 минутах езды, а знаменитый Пуэрто-Банус — в 25 минутах. В непосредственной близости расположены элитные гольф-поля, международные школы и рестораны высокой кухни. Это предложение представляет собой надежный вариант для диверсификации капитала в одном из самых динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 449 000

Исходная цена
€ 539 000
Цена за м²
€ 4 726 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 726 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 490
Всего налогов и сборов€ 43 100
Общая стоимость покупки€ 492 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 000
Первый взнос20% (€ 89 800)
%
лет
Сумма кредита€ 359 200
Ежемесячный платеж€ 1 798,24
Необходимый доход€ 5 994,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26004·EUR 449 000€ 4 726/м²