EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-26144
В продаже
В продаже с 16 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
86 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести современную квартиру на первом этаже в Эстепоне, расположенную в престижном комплексе Habitat Valle Romano. Этот объект недвижимости идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет высококачественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Комплекс отличается современной архитектурой, просторными террасами и захватывающими видами на поле для гольфа и окружающую природу, что создает атмосферу спокойствия и роскоши. Приобретение такой недвижимости является не только улучшением качества жизни, но и перспективным вложением капитала в стабильный рынок Испании.

Эта продуманная до мелочей квартира площадью 86 м² расположена на возвышенном первом этаже, что обеспечивает отличное естественное освещение и красивые виды. Функциональная открытая планировка включает просторную гостиную, объединенную с современной мини-кухней, создавая идеальное пространство для семейного отдыха и приема гостей. Квартира располагает двумя уютными спальнями со встроенными шкафами и двумя ванными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт. Изюминкой является терраса площадью 20 м², идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок, откуда открываются панорамные виды на гольф-поле, добавляя к жилью ощущение простора и близости к природе.

Жители Habitat Valle Romano имеют доступ к эксклюзивным удобствам, которые значительно повышают качество жизни. Комплекс является закрытым и охраняемым, что гарантирует безопасность и конфиденциальность. К услугам резидентов – ухоженные зеленые зоны, освежающий бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал. В стоимость квартиры включено подземное парковочное место и кладовая, что является важным преимуществом. Современная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортную температуру в любое время года, а элегантный дизайн интерьера и высококачественная отделка подчеркивают престиж этого предложения.

Расположение комплекса к западу от Эстепоны обеспечивает легкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры и развлечениям. Рядом находится один из самых ценных гольф-полей региона, а также множество других полей. В нескольких минутах езды расположены живописные пляжи, рестораны и променады. Центр Эстепоны предлагает все необходимое для комфортной жизни: магазины, супермаркеты и культурные мероприятия. Отличные транспортные развязки позволяют быстро добраться до аэропорта Малаги (около 1 часа), а также до таких популярных городов, как Сотогранде, Тарифа и Гибралтар, что открывает широкие возможности для путешествий и отдыха. Это делает данную квартиру привлекательной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высоким потенциалом доходности.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:86 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 365 000

Исходная цена
€ 390 000
Цена за м²
€ 4 244 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 244 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 365 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 650
Всего налогов и сборов€ 35 050
Общая стоимость покупки€ 400 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 365 000
Первый взнос20% (€ 73 000)
%
лет
Сумма кредита€ 292 000
Ежемесячный платеж€ 1 461,82
Необходимый доход€ 4 872,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26144·EUR 365 000€ 4 244/м²