EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 54
EDN-26158
В продаже
В продаже с 16 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
175 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в Эстепоне расположен на престижной Авенида-де-Андалусия, предлагая идеальный баланс между городской инфраструктурой и уединением. После полной реновации объект превратился в современное жилое пространство площадью 175 м², где каждый элемент подчеркивает статус владельца. Панорамное остекление наполняет интерьер естественным светом, а грамотная планировка создает ощущение безграничного простора с видом на Средиземное море.

Внутреннее пространство включает три просторные спальни, среди которых выделяется мастер-сюит с собственной гардеробной и ванной комнатой. Огромная гостиная объединена с элегантной полуоткрытой кухней, которая имеет прямой выход на террасу. Это идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. Отсутствие соседей по обе стороны пентхауса обеспечивает максимальную приватность, что является редким преимуществом для недвижимости в центре города.

Главной особенностью объекта является U-образная терраса площадью 123 м², опоясывающая всю квартиру, а также два дополнительных солярия по 40 м² каждый. Это пространство позволяет наслаждаться климатом Коста-дель-Соль круглый год. Техническое оснащение пентхауса соответствует высшим стандартам: установлен камин и система кондиционирования. В стоимость также включены два парковочных места и кладовая, что значительно повышает ликвидность объекта.

Расположение на одной из самых востребованных улиц города гарантирует близость ко всей необходимой инфраструктуре: от элитных школ до лучших ресторанов и пляжей. Всего несколько минут отделяют вас от исторического центра и порта. Для инвесторов данный лот привлекателен своим высоким арендным потенциалом и уникальными видовыми характеристиками, сочетающими панораму города, моря и порта.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:175 m²Терраса:123 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 100 000

Исходная цена
€ 1 172 000
Цена за м²
€ 6 286 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 286 / m²
База сравнения
87 · Пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 679 / m²
Типичный диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26158·EUR 1 100 000€ 6 286/м²