EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-26316
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
172 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в этом исключительном двухуровневом пентхаусе в Эстепоне, современном сокровище, идеально расположенном в престижном комплексе South Bay. Эта недвижимость предлагает беспрецедентное сочетание современного дизайна, просторных открытых пространств и непосредственного доступа к оживленной марине Эстепоны, чистейшим пляжам и очаровательному центру города. Это отличная возможность для тех, кто ищет роскошную основную резиденцию, изысканный курортный дом или надежную инвестицию на побережье Коста-дель-Соль, с потенциалом стабильного арендного дохода.

Пентхаус занимает 172 м² тщательно спроектированного интерьера и включает три просторные спальни и две современные ванные комнаты, обеспечивая комфорт и уединение. Сердцем дома является открытая гостиная и обеденная зона, плавно соединенная с элегантной, полностью оборудованной кухней. Раздвижные двери от пола до потолка пропускают обилие естественного света и ведут прямо на частную террасу, создавая легкое перетекание пространства между помещением и улицей, что идеально подходит как для повседневной жизни, так и для элегантных приемов. Гибкая дополнительная комната предлагает адаптируемое пространство для домашнего офиса или тихого уголка для чтения.

Определяющей особенностью этой квартиры в Эстепоне является ее впечатляющий частный солярий на крыше площадью 165 м², который является истинным продолжением жилого пространства. Этот обширный открытый оазис продуманно зонирован для отдыха, обедов на свежем воздухе и развлечений, предлагая при этом непрерывный вид на море и панорамные виды на прекрасно ухоженные общие территории. Жители этого закрытого комплекса пользуются множеством премиальных удобств, включая полностью оборудованный тренажерный зал, сверкающий общий бассейн и безопасную подземную парковку на два автомобиля, а также отдельное складское помещение. В апартаментах также установлены кондиционеры, система сигнализации и домофон для повышенной безопасности и комфорта.

Расположенный в динамичном районе Лас-Месас, комплекс имеет возвышенное положение и современную жилую атмосферу, дополненную отличными спортивными сооружениями поблизости. Сама Эстепона мастерски сочетает традиционное андалузское очарование с расслабленным прибрежным образом жизни. Ее живописный старый город, оживленная марина и обширные пляжи создают круглогодичное направление, которое остается ярким и аутентичным. Отличная транспортная доступность к Марбелье, Пуэрто-Банусу и Гибралтару еще больше повышает привлекательность недвижимости, помещая ее в центр лучших предложений Коста-дель-Соль.

Этот двухуровневый пентхаус предлагает сбалансированное сочетание уединения, просторной жизни на открытом воздухе и привилегированного прибрежного расположения, что делает его идеальным выбором для постоянного проживания, роскошного отпуска или надежной инвестиции в одном из самых желанных регионов Испании, с высоким потенциалом для прироста капитала и арендной доходности.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:172 m²Терраса:165 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 025 000

Исходная цена
€ 1 095 000
Цена за м²
€ 5 959 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 959 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 025 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 91 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 250
Всего налогов и сборов€ 105 250
Общая стоимость покупки€ 1 130 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 025 000
Первый взнос20% (€ 205 000)
%
лет
Сумма кредита€ 820 000
Ежемесячный платеж€ 4 105,11
Необходимый доход€ 13 683,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26316·EUR 1 025 000€ 5 959/м²