EDENOVO

Квартира в Estepona

Квартира в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-38903
В продаже
В продаже с 25 июн. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Эстепоне представляют собой редкое сочетание расположения на первой линии моря и огромного потенциала для создания эксклюзивного жилья. Объект находится в комплексе Cala Real на пляже Arena Beach, где шум прибоя становится естественным сопровождением повседневной жизни. Панорамные виды на Средиземное море открываются практически из каждой точки квартиры, подчеркивая её уникальный статус.

Планировка площадью 110 м² включает две спальни, ванную комнату, прихожую и функциональную кухню. Главной особенностью объекта являются четыре просторные террасы и балкон, общая площадь которых составляет 30 м². Такое обилие открытых пространств позволяет наслаждаться солнечным светом в течение всего дня и организовывать различные зоны для отдыха на свежем воздухе.

Жилой комплекс располагает бассейном с видом на море и имеет прямой выход на Senda Litoral — живописную прибрежную тропу. Это позволяет совершать пешие прогулки вдоль побережья прямо до марины Эстепоны. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки и рестораны высокого уровня.

Объект находится всего в пяти минутах езды от порта Эстепоны, что обеспечивает быстрый доступ к развлечениям и услугам. Учитывая дефицит жилья на первой линии, данные апартаменты являются перспективным активом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды после косметического обновления.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:110 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 410 000

Цена за м²
€ 3 727 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 727 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 410 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 100
Всего налогов и сборов€ 39 200
Общая стоимость покупки€ 449 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 410 000
Первый взнос20% (€ 82 000)
%
лет
Сумма кредита€ 328 000
Ежемесячный платеж€ 1 642,05
Необходимый доход€ 5 473,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38903·EUR 410 000€ 3 727/м²