Квартира на первом этаже в Estepona

Эта просторная квартира в Эстепоне расположена в престижном районе Лос-Реалес, на самой окраине исторического центра. Идеальное местоположение позволяет за 5 минут дойти до знаменитого Орхидариума и всего за 10 минут оказаться среди уютных улочек Старого города. Данный объект представляет собой редкое сочетание городского комфорта и спокойной жилой атмосферы, что делает его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Внутреннее пространство площадью 81 м² организовано максимально эффективно. Центральный холл разделяет квартиру на две зоны: справа находится светлая гостиная-столовая с юго-восточной ориентацией, наполняющаяся светом в первой половине дня, а слева — полностью оборудованная кухня с прилегающей хозяйственной террасой (lavadero). В спальной зоне расположены три просторные комнаты с встроенными шкафами и общая семейная ванная комната. Квартира сохранена в отличном состоянии, но также предлагает потенциал для косметического обновления, которое существенно поднимет рыночную стоимость объекта.

Ключевым преимуществом предложения является наличие собственного парковочного места в подземном гараже и кладовой, что является большой редкостью для недвижимости вблизи центра. Доступ к парковке осуществляется напрямую на лифте. Дом 2001 года постройки отличается высоким качеством строительства, наличием защитных рольставней на окнах и низкими расходами на содержание (IBI и коммунальные платежи), что крайне важно для инвесторов, нацеленных на высокую рентабельность.

Эстепона сегодня является одним из самых динамично развивающихся городов побережья Коста-дель-Соль. Инфраструктура района включает лучшие рестораны, магазины и пляжи, находящиеся в пешей доступности. Приобретение этой недвижимости — это не просто покупка жилья, а вложение в ликвидный актив в одном из самых востребованных регионов Испании.