EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-42074
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
124 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира с тремя спальнями, расположенная в престижном комплексе Mirador del Golf в Эстепоне, представляет собой идеальное сочетание инвестиционной привлекательности и высокого качества жизни. Находясь на первой линии гольф-поля, объект предлагает владельцам не только эстетическое удовольствие от окружающих пейзажей, но и ликвидность, характерную для недвижимости в премиальных локациях Коста-дель-Соль. Открытая планировка и панорамное остекление наполняют внутреннее пространство естественным светом, подчеркивая актуальность архитектурных решений.

Жилая площадь 124 м² рационально распределена между зоной отдыха и приватными помещениями. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону и современную кухню, оборудованную всей необходимой техникой. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, а две гостевые спальни пользуются общей ванной с окном, что является редким преимуществом для многоквартирных домов. Особого внимания заслуживает южная терраса площадью 36 м², которая служит естественным продолжением гостиной и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

Инфраструктура закрытого жилого комплекса соответствует самым высоким стандартам: в распоряжении резидентов находятся профессиональный тренажерный зал, большой бассейн с видом на море и горы, а также ухоженные тропические сады. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая. Здание оборудовано лифтом, обеспечивающим беспрепятственный доступ, в том числе для людей с ограниченными возможностями, что делает объект универсальным для любого возраста и состава семьи.

Локация объекта в западной части Эстепоны обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам региона. В шаговой доступности находится гольф-клуб, а в пяти минутах езды — пляжи, супермаркеты и новая современная больница. Близость к трассе A7 позволяет за 15-20 минут добраться до гламурного Пуэрто-Бануса или элитного Сотогранде. Учитывая активное развитие этого района и высокое качество строительства, данная квартира является перспективным активом для сдачи в аренду или долгосрочного вложения капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:124 m²Терраса:36 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 525 000

Исходная цена
€ 545 000
Цена за м²
€ 4 234 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 234 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42074·EUR 525 000€ 4 234/м²