EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-42134
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
86 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на среднем этаже в Эстепоне представляет собой редкое сочетание комфорта и престижного расположения на первой линии пляжа. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света, создавая светлое и уютное жилое пространство. Квартира находится в закрытом охраняемом комплексе, предлагая своим владельцам приватность и прямой доступ к лучшим пляжам побережья Коста-дель-Соль.

Планировка площадью 86 м² включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Главной особенностью объекта является огромная терраса площадью 67 м², которая фактически служит продолжением гостиной под открытым небом. Кухня полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой, что делает квартиру готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования (тепло/холод), проведен высокоскоростной интернет и установлены двойные стеклопакеты. В распоряжении жильцов — общественные бассейны, детский бассейн, корты для падл-тенниса и ухоженные сады. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая комната.

Расположение вблизи порта Эстепоны, магазинов и международных школ делает этот объект востребованным для долгосрочных инвестиций. Высокий спрос на аренду в этом районе и непосредственная близость к инфраструктуре города обеспечивают стабильный доход и рост стоимости актива в будущем.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:86 m²Терраса:67 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 650 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 7 558 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 558 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42134·EUR 650 000€ 7 558/м²