EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-43834
В продаже
В продаже с 9 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
53 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже в Эстепоне, расположенный в тихом районе Монте-Биарриц, представляет собой отличный вариант для инвестиций или личного отдыха. Квартира находится в небольшом жилом комплексе всего на четыре семьи, что гарантирует приватность и спокойствие. Главной особенностью является отдельный частный вход, что редко встречается в многоквартирных домах. Локация максимально удобна: быстрый выезд на дорогу к Бенахавису обеспечивает доступность лучших гольф-полей и инфраструктуры Сан-Педро-де-Алькантара за считанные минуты.

Внутри апартамента ощущение пространства усиливается благодаря впечатляюще высоким потолкам в гостиной и кухне открытой планировки. Планировка включает прихожую, просторную спальню со встроенными шкафами и ванную комнату с окном, что обеспечивает естественное освещение и проветривание. Из окон открывается приятный вид на ухоженные сады сообщества, создавая атмосферу уединения. Квартира требует лишь косметического обновления, что позволяет новому владельцу адаптировать дизайн под свой вкус и увеличить стоимость актива.

Для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрена терраса площадью 10 м² с выдвижным тентом, где можно с комфортом разместить обеденную зону на восемь человек. С террасы есть прямой выход к бассейну и зеленым лужайкам. Техническое оснащение включает систему кондиционирования зима-лето и электрические жалюзи в гостиной. За квартирой также закреплено одно парковочное место под навесом на закрытой территории комплекса.

Район Эстепоны славится своими пляжами и развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и международные школы находятся в радиусе короткой поездки. Для инвесторов данный объект привлекателен низкими расходами на содержание и высоким спросом на аренду в этой зоне. Это редкое сочетание приватности, удобного расположения и потенциала роста цены в одном из самых востребованных уголков Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:53 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 295 000

Цена за м²
€ 5 566 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 566 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 950
Всего налогов и сборов€ 28 750
Общая стоимость покупки€ 323 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 295 000
Первый взнос20% (€ 59 000)
%
лет
Сумма кредита€ 236 000
Ежемесячный платеж€ 1 181,47
Необходимый доход€ 3 938,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43834·EUR 295 000€ 5 566/м²