EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-45797
В продаже
В продаже с 14 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
88 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на нижнем этаже в Эстепоне расположены в новом жилом комплексе Isidora Living, который стал эталоном качества в центре города. Локация идеально подходит для инвесторов, нацеленных на высокую арендную доходность, или для тех, кто ищет качественное жилье для переезда. В шаговой доступности находится исторический центр города, яхтенная марина и чистейшие пляжи, что делает автомобиль необязательным аксессуаром для повседневной жизни.

Общая площадь апартаментов составляет 88 м², где каждый метр использован максимально эффективно. Просторная гостиная открытой планировки объединена с современной кухней, создавая светлое пространство для отдыха. Главной особенностью является частный сад площадью 35 м² и крытая терраса, которые благодаря юго-западной ориентации залиты солнечным светом во второй половине дня. В квартире расположены две спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных отделочных материалов.

Комплекс предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля: открытый бассейн, современный фитнес-центр, коворкинг для удаленной работы и специализированную зону для барбекю. Наличие собственного подземного паркинга в центре города значительно повышает ликвидность объекта. Здание было введено в эксплуатацию совсем недавно, и квартира предлагается в состоянии «абсолютно новая», готовая к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Центральное расположение обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре региона: международным школам, медицинским клиникам и торговым центрам. Эстепона активно развивается, привлекая капитал со всего мира, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости. Данный объект в Isidora Living — это редкое сочетание нового строительства в уже сформировавшемся престижном районе, что минимизирует риски и обеспечивает высокий уровень комфорта.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:88 m²Терраса:18 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 595 000

Цена за м²
€ 6 761 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 761 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-45797·EUR 595 000€ 6 761/м²