EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-47757
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
153 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти исключительные апартаменты площадью 153 м² расположены в элитном жилом комплексе Los Granados del Mar, прямо на первой линии моря в Эстепоне. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и высокого статуса, предлагая жильцам прямой выход к пляжу и панорамные виды на Средиземное море, которые никогда не будут застроены.

Планировка включает две просторные спальни, каждая из которых имеет выход на террасу площадью 35 м², и три ванные комнаты. Светлая гостиная с камином создает атмосферу уюта, а большие панорамные окна визуально расширяют пространство, наполняя его морским воздухом. В стоимость включены парковку в подземном гараже и отдельное кладовое помещение, что является важным фактором для долгосрочного проживания.

Инфраструктура комплекса соответствует уровню пятизвездочного отеля: круглосуточная охрана, тропические сады, крытый и открытый бассейны, тренажерный зал и собственный ресторан. Наличие центрального отопления и системы кондиционирования гарантирует комфорт в любое время года, что делает объект привлекательным для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Эстепона сегодня является одним из самых динамично развивающихся направлений Коста-дель-Соль. Близость к центру города, престижным гольф-клубам и международным школам обеспечивает высокий потенциал роста капитала. Данная недвижимость идеально подходит для диверсификации портфеля активов в стабильном и престижном регионе Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:153 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 8 170 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 170 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47757·EUR 1 250 000€ 8 170/м²