EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Estepona

Квартира на верхнем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-48555
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в самом сердце старого города Эстепоны представляет собой идеальное сочетание традиционного андалузского стиля и современного комфорта. Расположение в историческом центре обеспечивает доступ к лучшим ресторанам, бутикам и культурным достопримечательностям города. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих аутентичность и высокий арендный потенциал в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры площадью 100 м² продумана для максимального удобства. На первом уровне расположена уютная гостиная и кухня с обеденной зоной. В объекте предусмотрены три спальни и две ванные комнаты. Две светлые спальни сохраняют классический южный шарм, а дополнительная комната может быть использована как кабинет или творческая студия, что крайне актуально для тех, кто работает удаленно.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 15 м², откуда открываются панорамные виды на море и порт. Наличие кладового помещения и домофона добавляет объекту практичности. Здание прошло реновацию в 2000 году, сохранив при этом свой уникальный архитектурный облик, что делает его редким экземпляром на рынке недвижимости Эстепоны.

Инфраструктура района позволяет полностью отказаться от автомобиля: пляжи, марина и прогулочные набережные находятся в шаговой доступности. Эстепона активно развивается, привлекая качественные инвестиции в инфраструктуру, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости. Данный объект является отличным вариантом как для личного проживания, так и для диверсификации капитала в стабильном европейском регионе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 349 500

Исходная цена
€ 365 000
Цена за м²
€ 3 495 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 495 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 349 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 495
Всего налогов и сборов€ 33 655
Общая стоимость покупки€ 383 155

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 349 500
Первый взнос20% (€ 69 900)
%
лет
Сумма кредита€ 279 600
Ежемесячный платеж€ 1 399,74
Необходимый доход€ 4 665,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48555·EUR 349 500€ 3 495/м²