EDENOVO

Квартира в Estepona

Квартира в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-48562
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
131 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Эстепоне, расположенные на седьмом этаже непосредственно на первой линии порта, представляют собой исключительный объект для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Панорамный вид на Средиземное море, марину и береговую линию открывается из каждой точки жилого пространства. Это идеальное место для тех, кто ценит престижное расположение и близость к развитой инфраструктуре курортного города.

Внутреннее пространство площадью 131 м² отличается продуманной планировкой: две просторные спальни оборудованы собственными ванными комнатами. Центральная гостиная объединена с обеденной зоной и плавно переходит в южную террасу, залитую солнечным светом. Кухня открытого типа также ориентирована на юг, что обеспечивает максимальную естественную инсоляцию в течение всего дня. Конструкция квартиры позволяет легко трансформировать ее в трехспальное жилье, что существенно повышает рыночную стоимость объекта.

Объект находится в закрытом охраняемом комплексе с бассейном и ухоженным садом. Комфорт проживания обеспечивается наличием системы кондиционирования, лифта и видеодомофона. Безопасность и приватность являются приоритетами данного жилого сообщества, расположенного в непосредственной близости от пляжа и городской набережной.

Учитывая масштабный проект реконструкции порта Эстепоны, данный объект обладает высоким потенциалом доходности. В пешей доступности находятся лучшие рестораны, магазины и школы региона. Это редкая возможность приобрести ликвидный актив в локации, которая в ближайшие годы станет главным центром притяжения для элитного туризма на побережье.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:131 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 489 000

Цена за м²
€ 3 733 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 733 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 489 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 010
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 890
Всего налогов и сборов€ 47 100
Общая стоимость покупки€ 536 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 489 000
Первый взнос20% (€ 97 800)
%
лет
Сумма кредита€ 391 200
Ежемесячный платеж€ 1 958,44
Необходимый доход€ 6 528,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48562·EUR 489 000€ 3 733/м²