EDENOVO

Квартира в Estepona

Квартира в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-48757
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
77 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Эстепоне представляют собой идеальное сочетание прибрежного стиля жизни и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижном комплексе Puerto Paraíso, объект находится в самом сердце марины, предлагая владельцам захватывающие виды на порт. Благодаря западной ориентации, внутренние пространства залиты солнечным светом до самого вечера, создавая уютную атмосферу для отдыха после дня на побережье.

Планировка квартиры площадью 77 м² отличается функциональностью и современным подходом к использованию пространства. Помимо уютной спальни и стильной ванной комнаты, здесь реализована концепция открытого пространства. Главной особенностью является интегрированная застекленная терраса, которая стала гармоничным продолжением гостиной. Это дополнительное пространство можно использовать как столовую, кабинет или зону отдыха, наслаждаясь панорамным видом на мачты яхт и море.

Квартира полностью оборудована для комфортного проживания: установлена система кондиционирования воздуха, есть лифт и видеодомофон. Жилой комплекс располагает ухоженной территорией с общим плавательным бассейном. Высокое качество отделки и современное состояние интерьера позволяют избежать дополнительных вложений, что особенно важно для иностранных инвесторов, ценящих свое время и комфорт.

Инфраструктура района заслуживает отдельного упоминания. В шаговой доступности находятся два лучших пляжа города — Кристо и Ла Рада, а также обновленная набережная, ведущая к аутентичному старому городу Эстепоны. Прямо у дома расположены супермаркеты, аптеки и лучшие рыбные рестораны побережья. Это место, где все необходимое находится под рукой, что делает объект крайне востребованным среди арендаторов.

Для инвесторов ключевым преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии. Эстепона на данный момент является одним из самых быстрорастущих рынков недвижимости на Коста-дель-Соль. Данный объект обеспечивает стабильный доход от краткосрочной аренды благодаря своему расположению у порта, привлекая туристов со всего мира в течение всего года.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:77 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 329 000

Цена за м²
€ 4 273 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 273 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 329 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 320
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 290
Всего налогов и сборов€ 31 810
Общая стоимость покупки€ 360 810

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 329 000
Первый взнос20% (€ 65 800)
%
лет
Сумма кредита€ 263 200
Ежемесячный платеж€ 1 317,64
Необходимый доход€ 4 392,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48757·EUR 329 000€ 4 273/м²