EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-61479
В продаже
В продаже с 31 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
89 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус в Эстепоне представляет собой редкое сочетание городского комфорта и курортного спокойствия. Расположенный в пешей доступности от исторического центра, объект позволяет будущим владельцам пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры: от лучших ресторанов и магазинов до медицинских центров и школ. Эстепона активно развивается, что делает данную локацию стратегически выгодной для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды в долгосрочной перспективе.

Внутреннее пространство площадью 89 м² организовано максимально эффективно. Светлая гостиная-столовая располагает к семейным вечерам, а отдельная кухня, укомплектованная высококачественным оборудованием, удовлетворит требования самого взыскательного кулинара. Квартира включает четыре спальни и две ванные комнаты, что является редкостью для центральной части города. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая необходимую приватность для главы семьи.

Главным преимуществом объекта является частный солярий площадью 35 м². С этой террасы открываются панорамные виды на порт и городские пейзажи, создавая идеальное пространство для отдыха под средиземноморским солнцем. Пентхаус расположен в закрытом охраняемом комплексе с лифтом и кондиционированием воздуха. Наличие собственного парковочного места и кладовой в подземном паркинге значительно повышает ликвидность данного предложения на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ключевых точек региона: аэропорт Малаги находится в 80 км, а Гибралтар — всего в 40 км. Близость к морю и порту, а также наличие всей необходимой городской инфраструктуры делают этот пентхаус идеальным выбором как для постоянного проживания семьи, так и для инвесторов, нацеленных на премиальный сегмент рынка недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:89 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 529 000

Цена за м²
€ 5 944 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 944 / m²
База сравнения
87 · Пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 679 / m²
Типичный диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 529 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 610
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 290
Всего налогов и сборов€ 51 700
Общая стоимость покупки€ 580 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 529 000
Первый взнос20% (€ 105 800)
%
лет
Сумма кредита€ 423 200
Ежемесячный платеж€ 2 118,64
Необходимый доход€ 7 062,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61479·EUR 529 000€ 5 944/м²