EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-62864
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Эстепоне расположены в престижном гольф-курорте Valle Romano, предлагая исключительный уровень комфорта для тех, кто ценит тишину и близость к природе. Квартира на среднем этаже идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря своему расположению в одном из самых динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль, где современные удобства сочетаются с традиционным андалузским шармом.

Общая площадь жилья составляет 100 м², что позволило создать просторную и функциональную планировку. Квартира включает в себя две спальни и две ванные комнаты, обеспечивая приватность и удобство для всех членов семьи. Гостиная зона наполнена естественным светом и имеет прямой выход на уютную террасу площадью 10 м², которая становится естественным продолжением интерьера в теплое время года.

Особенностью данного объекта является его расположение в здании: быстрый доступ к лифту и лестничному маршу делает повседневную логистику максимально простой. Окна выходят на ухоженные сады жилого комплекса, что гарантирует отсутствие городского шума и прекрасные виды на зеленую зону. Внутренняя отделка выполнена в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создает атмосферу средиземноморской свежести.

Район Валье Романо известен своим профессиональным гольф-полем и высококлассной инфраструктурой. Всего за несколько минут на автомобиле можно добраться до центра Эстепоны и песчаных пляжей, отмеченных Голубым флагом. В непосредственной близости находятся супермаркеты, международные школы и новая городская больница, что делает этот объект идеальным для переезда на постоянное место жительства.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря стабильному спросу на аренду в этом секторе. Высокий потенциал капитализации обусловлен растущей популярностью западной части побережья. Это надежный актив в сегменте недвижимости Испании, сочетающий в себе престижный адрес и качественное исполнение по разумной цене.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 269 000

Исходная цена
€ 319 000
Цена за м²
€ 2 690 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 690 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 269 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 690
Всего налогов и сборов€ 26 410
Общая стоимость покупки€ 295 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 269 000
Первый взнос20% (€ 53 800)
%
лет
Сумма кредита€ 215 200
Ежемесячный платеж€ 1 077,34
Необходимый доход€ 3 591,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-62864·EUR 269 000€ 2 690/м²