EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-64023
В продаже
В продаже с 8 авг. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
55 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру на нижнем этаже в самом центре исторической части Эстепоны. Этот объект недвижимости — настоящая находка для инвесторов, ищущих ликвидное жилье в «саду Коста-дель-Соль». Всего в нескольких шагах от набережной и нового городского бульвара, эта квартира предлагает уникальное сочетание традиционного испанского колорита и современной инфраструктуры, обеспечивая высокий потенциал для сдачи в аренду или комфортного личного проживания.

Планировка площадью 55 м² разработана с акцентом на свет и открытое пространство. Центральным элементом интерьера выступает внутренний дворик (патио), который служит естественным источником света для всех помещений. Гостиная и столовая объединены в единое пространство с современной Г-образной кухней, создавая эргономичную среду для жизни. Благодаря панорамному остеклению, выходящему во внутренний двор, границы между интерьером и улицей стираются, создавая ощущение простора.

Мастер-спальня спроектирована как уютная зона для отдыха с видом на патио, что гарантирует тишину в самом центре города. Ванная комната выполнена в средиземноморском стиле с использованием натурального дерева и нейтральных оттенков. В отделке преобладают высококачественные природные материалы и чистые линии, что подчеркивает статус жилья. Наличие собственной террасы и близость к морю делают этот объект особенно привлекательным для ценителей качественного дизайна.

Расположение квартиры идеально: в пешей доступности находятся лучшие рестораны, модные бутики и порт Эстепоны. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 80 км, что позволяет быстро добраться до места назначения. Учитывая активное развитие инфраструктуры города и близость к пляжу, этот объект в Эстепоне представляет собой надежный актив для диверсификации капитала с гарантированным ростом стоимости в среднесрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:55 m²Терраса:5 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 199 000

Исходная цена
€ 213 000
Цена за м²
€ 3 618 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 618 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 199 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 15 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 990
Всего налогов и сборов€ 20 110
Общая стоимость покупки€ 219 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 199 000
Первый взнос20% (€ 39 800)
%
лет
Сумма кредита€ 159 200
Ежемесячный платеж€ 796,99
Необходимый доход€ 2 656,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64023·EUR 199 000€ 3 618/м²