EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-65278
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
158 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первом этаже расположены в популярном жилом районе Буэнас-Ночес, в западной части Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Объект представляет собой идеальное сочетание уединенности и близости к динамичной жизни побережья Коста-дель-Соль. Благодаря отличному состоянию и продуманной планировке, квартира готова к немедленному заселению, предлагая новым владельцам высокий уровень комфорта и виды на Средиземное море прямо с собственного порога.

Внутреннее пространство площадью 158 м² отличается обилием света и логичным зонированием. Просторная гостиная плавно переходит в огромную террасу площадью 45 м², часть которой находится под навесом. Эта открытая зона отдыха имеет прямой выход к общему саду и бассейну, что создает ощущение жизни в частном доме. Кухня полностью укомплектована современной техникой и дополнена отдельной прачечной, что позволяет эффективно использовать основное жилое пространство без лишнего нагромождения вещей.

Квартира располагает двумя спальнями и тремя ванными комнатами. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и имеет прямой выход на террасу, что делает её идеальным местом для отдыха. Вторая спальня расположена в задней части апартаментов, обеспечивая гостям приватность. Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, сигнализацию, подземный паркинг и отдельную кладовую, доступ к которым обеспечивается современным лифтом.

Инфраструктура района Буэнас-Ночес идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В 10 минутах езды находится центр Эстепоны, а за 25 минут можно добраться до Марбельи и Пуэрто-Бануса. В непосредственной близости расположены супермаркеты, международные школы и лучшие гольф-поля региона. Прямой доступ к прибрежному променаду открывает возможности для занятий спортом и прогулок вдоль моря, что существенно повышает ликвидность данного объекта недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:158 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 359 000

Цена за м²
€ 2 272 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 272 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 359 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 590
Всего налогов и сборов€ 34 510
Общая стоимость покупки€ 393 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 359 000
Первый взнос20% (€ 71 800)
%
лет
Сумма кредита€ 287 200
Ежемесячный платеж€ 1 437,79
Необходимый доход€ 4 792,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65278·EUR 359 000€ 2 272/м²