EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-65791
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
189 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на нижнем этаже в Эстепоне расположены в престижном комплексе Menara Beach на «Новой Золотой Миле». Архитектурный стиль Мелвина Вильярроэля, характеризующийся малоэтажной застройкой и обилием тропической зелени, создает атмосферу уединения и комфорта. Квартира находится в тихой части комплекса, что обеспечивает тишину и приватность, при этом прямой доступ к пляжу находится всего в нескольких минутах ходьбы через ухоженные сады сообщества.

Внутреннее пространство площадью 189 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяя гостиную, обеденную зону и современную кухню с барной стойкой. Панорамное остекление наполняет интерьер естественным светом и стирает границы между домом и садом. В апартаментах две просторные спальни с собственными ванными комнатами. Главная спальня дополнена гардеробной зоной, а вторая спальня имеет прямой выход на террасу, что делает планировку максимально функциональной для семьи или приема гостей.

Главной особенностью объекта является собственный сад и крытая терраса площадью 56 м². Такое сочетание превращает квартиру в полноценную альтернативу вилле, предоставляя личное пространство для отдыха на свежем воздухе. Жителям доступны первоклассные удобства: два открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и сауна. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией комплекса.

Для инвесторов и тех, кто планирует переезд, данная недвижимость представляет особую ценность благодаря своему расположению между Эстепоной и Марбельей. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Близость к международным школам, гольф-клубам и развитой инфраструктуре делает этот объект идеальным выбором для долгосрочного владения. Это редкое предложение на рынке прибрежной недвижимости Коста-дель-Соль, сочетающее в себе качество постройки и уникальный ландшафтный дизайн.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:189 m²Терраса:56 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 895 000

Цена за м²
€ 4 735 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 735 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65791·EUR 895 000€ 4 735/м²