EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Estepona

Квартира на верхнем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-75616
В продаже
В продаже с 14 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в Эстепоне расположен в престижном районе Сельво, на так называемой «Новой Золотой Миле». Объект представляет собой стильную резиденцию на верхнем этаже в жилом комплексе Vanian Gardens, который славится своей архитектурой и обилием зелени. Главным преимуществом этого предложения являются захватывающие виды на море и близость к побережью, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и высокий социальный статус окружения.

Планировка квартиры включает две просторные спальни и две ванные комнаты, отделанные по самым высоким стандартам. Жилое пространство площадью 102 м² дополнено огромной террасой в 37 м², которая оборудована системой наружного освещения и выводом воды. Кухня открытого типа полностью укомплектована встроенной техникой, а панорамное остекление гостиной создает ощущение безграничного пространства, наполненного естественным светом в течение всего дня.

Техническое оснащение пентхауса отвечает самым строгим европейским требованиям: установлена энергоэффективная система климат-контроля на базе теплового насоса, обеспечивающая идеальную температуру круглый год. В распоряжении жильцов закрытой урбанизации находятся тренажерный зал, коворкинг и несколько бассейнов. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая комната, что существенно повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Инфраструктура района Сельво идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости расположены гольф-клубы, супермаркеты, аптеки и международные школы. Поездка до Эстепоны или Марбельи займет не более 15 минут, а дорога до аэропорта Малаги составит около часа. Данный объект обладает высоким потенциалом для инвестиций благодаря своему расположению в зоне активного развития и стабильному спросу на качественное жилье в этом сегменте.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:102 m²Терраса:37 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 510 000

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
627 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 971 / m²
Типичный диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 510 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 100
Всего налогов и сборов€ 49 800
Общая стоимость покупки€ 559 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 510 000
Первый взнос20% (€ 102 000)
%
лет
Сумма кредита€ 408 000
Ежемесячный платеж€ 2 042,54
Необходимый доход€ 6 808,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75616·EUR 510 000€ 5 000/м²