EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-78585
В продаже
В продаже с 24 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в Эстепоне расположен в востребованном районе Плая-дель-Анхель, предлагая инвесторам и покупателям редкое сочетание первой линии моря и пешей доступности к городской инфраструктуре. Объект идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье с высоким потенциалом сдачи в аренду или для собственного комфортного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты. Особого внимания заслуживает крытая терраса площадью 40 м², оснащенная системой безрамного остекления Lumon. Это решение позволяет использовать пространство круглый год, любуясь боковым видом на Средиземное море и величественные горы Сьерра-Бермеха. В стоимость включены парковочное место и кладовая, что является важным преимуществом для городской недвижимости.

На верхнем уровне находится частный солярий площадью 50 м² с джакузи и перголой. Это идеальное место для отдыха и развлечений с панорамным обзором. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам сервис премиум-класса: современный тренажерный зал, сауну и ухоженные сады с бассейном. В квартире установлены системы кондиционирования и центрального отопления, обеспечивающие комфорт в любое время года.

Расположение недвижимости безупречно: всего 10 минут прогулочным шагом до Старого города Эстепоны с его цветочными улицами и ресторанами. В 5 минутах ходьбы находится супермаркет Carrefour, а близость автовокзала обеспечивает легкую логистику. Данный пентхаус представляет собой стабильный актив в одном из самых динамично развивающихся городов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:90 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 730 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 6 083 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 083 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 730 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 62 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 300
Всего налогов и сборов€ 72 100
Общая стоимость покупки€ 802 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 730 000
Первый взнос20% (€ 146 000)
%
лет
Сумма кредита€ 584 000
Ежемесячный платеж€ 2 923,64
Необходимый доход€ 9 745,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-78585·EUR 730 000€ 6 083/м²