EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-80152
В продаже
В продаже с 29 авг. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дуплекс-пентхаус в Эстепоне представляет собой редкое сочетание внушительной площади и близости к морю. Расположенный в районе Буэнас Ночес, объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что делает его отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью в одном из самых популярных регионов Коста-дель-Соль.

Планировка площадью 161 м² продумана до мелочей: на первом уровне находится светлая гостиная с выходом на террасу и полностью оборудованная кухня с отдельной открытой зоной. В квартире четыре полноценные спальни, что является дефицитом для испанского побережья. Мастер-сюита на верхнем этаже обеспечивает максимальную приватность и комфорт.

Главным преимуществом является огромная терраса на крыше (72 м²), откуда открываются панорамные виды на Средиземное море и порт. Здесь можно обустроить зону отдыха или летнюю кухню. Квартира оснащена системой кондиционирования, охранной сигнализацией и продается вместе с парковочным местом в подземном гараже и кладовой площадью 10 м².

Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам семь бассейнов и ухоженные тропические сады. Инфраструктура района позволяет за 10 минут добраться до центра Эстепоны с ее магазинами, ресторанами и международными школами. Это надежное вложение капитала в ликвидную недвижимость на первой линии от моря.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:161 m²Терраса:72 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 480 000

Цена за м²
€ 2 981 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 981 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 800
Всего налогов и сборов€ 46 200
Общая стоимость покупки€ 526 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 480 000
Первый взнос20% (€ 96 000)
%
лет
Сумма кредита€ 384 000
Ежемесячный платеж€ 1 922,39
Необходимый доход€ 6 407,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-80152·EUR 480 000€ 2 981/м²