EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-82533
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
148 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус на первой линии моря в Эстепоне представляет собой редкое сочетание престижного расположения и высокого инвестиционного потенциала. Квартира расположена в закрытом охраняемом комплексе, где приватность и безопасность жильцов являются приоритетом. Благодаря уникальному расположению прямо у кромки воды, владельцы могут наслаждаться морским бризом и панорамными видами, которые никогда не будут перекрыты застройкой.

Жилое пространство площадью 148 м² грамотно распределено между тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Сердцем дома является просторная гостиная с открытой планировкой, объединенная с современной кухней. Панорамное остекление наполняет интерьер светом, создавая ощущение бесконечного пространства. Особого внимания заслуживают террасы площадью 100 м², включая частный солярий, где можно организовать зону отдыха с видом на Гибралтар и африканское побережье.

Техническое оснащение пентхауса соответствует стандартам премиум-класса: установлена современная система кондиционирования, сигнализация и сейф. На территории комплекса созданы все условия для активного и расслабленного отдыха: ухоженные сады, взрослый и детский бассейны, а также корт для падел-тенниса. Прямой выход к пляжу делает этот объект идеальным выбором для ценителей средиземноморского стиля жизни.

Район Эстепоны сейчас переживает бурный рост, что гарантирует стабильную доходность от аренды и рост стоимости актива. В непосредственной близости находится новая современная больница, элитные гольф-поля и марина Пуэрто-де-ла-Дукеса с ресторанами высокой кухни. Этот объект в Эстепоне — не просто недвижимость, а стратегический актив в одном из самых динамично развивающихся регионов Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:148 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 699 000

Исходная цена
€ 749 000
Цена за м²
€ 4 723 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 723 / m²
База сравнения
87 · Пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 679 / m²
Типичный диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 699 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 990
Всего налогов и сборов€ 68 700
Общая стоимость покупки€ 767 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 699 000
Первый взнос20% (€ 139 800)
%
лет
Сумма кредита€ 559 200
Ежемесячный платеж€ 2 799,49
Необходимый доход€ 9 331,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82533·EUR 699 000€ 4 723/м²